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农村有房，户口变成城市户口可以回农村盖房子吗？

其他 2023-07-14 15:48 人浏览
共3位律师解答

  • 户口迁回农村，可以，但是存在一定的条件。
    根据最新规定，户口迁回农村的条件有：
    1、因读书迁出，且毕业后找不到工作的；
    2、夫妻一方是农村户口，且迁出人在城镇无稳定的工作和收入无固定居住场所的
    3、在农村居住、生活，有宅基地和耕地，在城市无工作的本人、配偶和未婚子女；
    4、居住在城镇但无固定工作跟随父母生活的未婚人员。
    PS：
    户口迁回农村需要注意的两点：
    1、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；
    2、军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明；
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    2023-07-14 15:46

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  • 法律分析：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记，才受法律保护。
    法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
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    2023-07-14 15:46

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  • 农村户口与城镇户口对比：
    1、拥有承包地和宅基地农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果你不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。
    2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。城市户口：不能获得参加分红。
    3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。城市户口：不属于村集体组织成员，因此不能获得村集体的土地补偿款。
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    2023-07-14 15:48

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