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买房子的合同是两个人的名字，交房后可以一个人去吗？

房屋买卖 2023-07-14 16:42 人浏览
共3位律师解答

  • 办理房产证以购房合同上的名字为准，涉及到房屋产权，不能随意去掉一个人的名字，如果购房合同是两个人，房产证也必须是两个人，如果要去掉一个人的名字，只有办理完房产证，再办理产权过户手续即可。
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    2023-07-14 16:40

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  • 法律分析：购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。
    1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。
    2、这是房管部门的硬性规定， 任何人是不能变更的。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    2023-07-14 16:40

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  • 购房合同
    上两个人的名字，单方是可以拿
    房产证
    的，
    可以不需要两人一起去拿的：：
    但在办理手续时，必需要两人同时到场办理，因为要身份证、要签字，单方是不能办理手续的。
    如果只是领取房产证，任何一方只要带上身份证就可领取的。
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    2023-07-14 16:42

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