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二手房贷款购买有哪些注意事项？

二手房 2023-07-16 09:14 人浏览

共3位律师解答

贷款买二手房要特别注意的事项包括：

1、要对房屋产权进行确认；

2、买卖合同中要约定清楚违约责任；

3、申请贷款和交纳首付款；

4、要按程序进行过户、抵押；

5、最后应当申请银行放款。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律快车咨询顾问

2023-07-16 09:12

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贷款买二手房要特别注意的事项包括：
1、要对房屋产权进行确认；
2、买卖合同中要约定清楚违约责任；
3、申请贷款和交纳首付款；
4、要按程序进行过户、抵押；
5、最后应当申请银行放款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

平台法律顾问团队
官方

2023-07-16 09:12

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二手房贷要注意的问题有：
1、选择心仪的二手房并确定交易价格，保证该二手房具备上市买卖资格；
2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等；
3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等；等等法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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2023-07-16 09:14

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