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就是我们租了一年的房子,然后现在中途要退,之前交了一年的物业费,后面又来让我们补了一个多月的物业费,因为合同日期是一年多,然后当时说的是按月算可以退,但是现在又不给我们退

物业管理合同 2023-07-16 19:20 人浏览
共1位律师解答
  • 交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
    法律依据:
    2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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