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去年十一月协议离婚，离婚时没写明房产分割，口头上对方自动放弃，现在我可以不通过对方把房产过户到自己名下吗以不通过对方把房产过户到自己名下吗？去年十一月协议离婚，离婚时没写明房产分割，口头上对方自动放弃，现在我可以不通过对方把房产过户到自己名下吗？谢谢现在我可以不通过对方把房产过户到自己名下吗以不通过对方把房产过户到自己名下吗？去年十一月协议离婚，现在我可以不通过对方把房产过户到自己名下吗？

离婚 2019-03-12 19:37 人浏览

共4位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院将根据以上原则判决

平台法律顾问团队
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2019-03-12 19:12

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1、协商一致的，可以协议离婚，双方一起到一方户籍所在地民政局办理离婚手续；未协商一致的，也可以诉讼离婚。
2、诉讼离婚的，一般到被告住所地或经常居住地法院起诉。
3、财产一般平均分割，但应当照顾妇女儿童的权益。
4.一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，另一方可以主张少分或不分。离婚后发现的，可以要求分割。
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　
（一）重婚的；
　　
（二）有配偶者与他人同居的；
　　
（三）实施家庭暴力的；
　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

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2019-03-12 19:14

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您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

民事法律律师团队
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2019-03-12 19:37

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婚姻法是规定分居二年达到法定离婚条件,但是该法定离婚条件应经法院认定,所以就算分居二年也不能自动离婚,只有向法院提起起诉才可离婚.据你所说,男方如果没有和女方经协议离婚(办理离婚登记)或起诉离婚,又和别人结婚(以夫妻名义长期同居等行为)则有可能构成重婚罪.女方如果要离婚,男方不同意,女方可向法院提起离婚诉讼.

法律快车咨询顾问

2019-03-12 19:31

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