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办公楼租赁合同，变更合同主体，收取变更费用是否合理？

租赁合同 2023-07-20 05:36 人浏览
共3位律师解答
  • 合同主体变更是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
    第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2023-07-20 05:33

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  • 法律分析：合同主体变更是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百四十三条?当事人协商一致，可以变更合同。
    第七百零三条?租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2023-07-20 05:34

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  • 公司变更合同是合法的。但需要满足一定的条件。根据相关法律规定，满足当事人协商一致、合同双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件，可以变更合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致，可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
    第五百五十五条
    当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    第五百五十六条
    合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
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    2023-07-20 05:36

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