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钱借给开发商了，借条有楼房做抵押，写着如果到期不还楼房归我所有，都过了好几个月了联系不到开发商，我可以直接入住吗写着如果到期不还楼房归我所有，都过了好几个月了联系不到开发商，我可以直接入住吗

房产纠纷 2019-04-08 19:08 人浏览

共3位律师解答

儿子写了欠条抵押房子土地使用证户主是父亲的，这样欠条的房子抵押法律不会承认，儿子可能会被告合同欺骗，如果是未成年，父亲有责任还款。

法律快车咨询顾问

2019-04-08 18:42

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2019-04-08 18:44

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最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第123条规定：公司之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。
第124条规定：借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。

所以债权人可向法院主张从借款次月一日至还款之日的银行同类贷款利率

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2019-04-08 19:08

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