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我想问一下，现在外国户口在上海买房的政策

房屋买卖 2023-07-22 01:26 人浏览
共1位律师解答
  • 外地户口在上海买房条件如下：
    1、外地人以家庭为单位，在上海只能购买一套普通商品房住宅；
    2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅，但需夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴纳证明，自购房之日前连续缴满5年以上；
    3、外地人家庭在非上海房产不计算在内，只需在上海没有房产满足条件即可购买；
    4、外地人在上海单身的限购；
    5、集体户按上海户籍政策执行，但户籍号是99的属于挂靠上海地区户口，非上海户籍，按外地户籍政策执行；
    6、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房；
    7、对于部队人员原籍非上海户籍，均按外地户籍政策执行；单身不可购买、结婚可购买一套。
    外地户口想在上海买房可以先选择迁入户口。
    办理“迁入户口”的，按以下程序办理：
    1、持证人员在取得法律依据：《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；
    2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；
    3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。
    《城市房地产转让管理规定》
    第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
    （一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
    （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
    （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
    （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
    （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
    （）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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    2023-07-22 01:26

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