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我父亲去世了，房子是和我妈的共同财产，爷爷奶奶也去世，房屋该如何分配？

离婚 2019-04-27 15:31 人浏览

共4位律师解答

分配房又被成为福利房，关于福利房的买卖：
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。

平台法律顾问团队
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2019-04-27 15:07

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1、确定他的遗产范围。他的遗产包括：他个人财产及一半的夫妻共同财产。
2、确定他的继承人。第一顺序继承人：配偶、父母、子女。孩子包括他与前妻的女儿、与你生的儿子。
3、看是否有遗嘱。有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱，按法定继承处理。关于继承份额：继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

法律快车咨询顾问

2019-04-27 15:11

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父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半
2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产
3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额

平台特邀律师
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2019-04-27 15:31

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共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。
对于离婚房产的分割问题，可以双方协商，协商不成，由法院依法判决。

民事法律律师团队
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2019-04-27 15:30

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