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社区共有场所的收入属于业主所属的调整内容

小区物权 2023-07-25 07:50 人浏览
共3位律师解答
  • 要看规划，及权属证书
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-07-25 07:47

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  • 你好，建议和物业公司协商沟通解决
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2023-07-25 07:48

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  • 法律分析：根据我国有关规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。也就是说，民法典明确了利用小区业主共有场所产生的收入，属于业主共有。
    同时，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
    第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2023-07-25 07:50

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