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外国人在国内买房子需要注意的问题有哪些

房屋买卖 2023-07-26 10:54 人浏览
共3位律师解答
  • 你好建议注意看清房产证
  • 需要就具体情况再作判断
  • 外国人在华购房要注意的问题包括:须具有合法有效的护照,且入境居留满三年购买首套房可以免征房产税;需满足房产所在城市对外籍人的购房政策;购房时需及时到涉外审批办公室进行审批。法律依据:《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第三条
    境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
    对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。
    2021生效的《民法典》第五百九十五条 
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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