1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
4、发放款项。
所需相关资料:
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证,购房合同或发票
3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。
相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
限购
通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
限贷
对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
税费
税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
相关知识推荐
男子骗亲朋好友为其担保借高利贷,负债千万玩失踪
核心内容:一男子李某为了还企业倒闭所欠下的债务,不惜编造各种各样的借口骗亲朋好友为其担保借高利贷,负
检察院不起诉有案底吗
被检察院决定不起诉决定的当事人是否会有案底要视具体情况而定:1、如果犯罪嫌疑人是因没有违法犯罪事实而被决定不起诉的,则不
交通事故起诉后法院会主动调查取证吗?
“谁主张,谁举证”是民事诉讼中基本的原则,法院在审理民事案件的过程中,原则上不再主动调查取证。而应由
地方清查平台贷款:拉国企作担保?
第一财经日报地方政府融资平台贷款的摸查工作将在本月底完成,并于7月上旬统计上报给银监会。“高压”之下
欠钱45000被起诉会坐牢吗?
欠钱不还属于民事纠纷,被起诉不会坐牢,但如果法院判决之后,债务人有能力履行债务而拒不履行,情节严重的,处三年以下有期徒刑
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个