房屋装修问题，没有按时交房，装修不到位，破坏房屋结构
装修纠纷
2023-07-28 10:54
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装修房屋过程中容易出现以下陷阱：装修所使用装饰材料的具体品牌及型号规格不明确，以次充好、偷梁换柱；关于装修完成后是否保修、包修无明确约定；未明确约定装修的具体要求和完工日期，粗制滥造、拖延工期。法律依据：装修房屋过程中容易出现以下陷阱：装修所使用装饰材料的具体品牌及型号规格不明确，以次充好、偷梁换柱；关于装修完成后是否保修、包修无明确约定；未明确约定装修的具体要求和完工日期，粗制滥造、拖延工期。
法律依据：《民法典》第七百七十四条承揽人提供材料的，应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。第七百七十五条定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。
承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。第七百七十六条承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 -
房屋装修中容易出现的陷阱有：装修所使用装饰材料的具体品牌及型号规格不明确，以次充好、偷梁换柱；关于装修完成后是否保修、包修无明确约定；未明确约定装修的具体要求和完工日期，粗制滥造、拖延工期。
法律依据：
《民法典》第七百七十四条
承揽人提供材料的，应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。
第七百七十五条
定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。
承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。
第七百七十六条
承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。
因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。 -
精装房出了问题，业主应该要及时收集相关的证据，拒绝办理交房的手续，并通知开发商在合理期限内对房屋进行维修，如果双方协商不成的话，当事人可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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