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廉租房人死了要收吗

房屋租赁 2023-07-29 14:50 人浏览

共3位律师解答

人死了廉租房要收回，目前我国廉租房实行的政策是只租不卖，且没有期限限制，只要符合条件即可一直享受廉租房政策。人死了，自然不符合廉租房的要求了，就会被收回，但如果原申请人的继承人也符合申请廉租房的条件，那么可以不收回，直接由其继承人继续享受。

法律依据：

《城镇廉租住房管理办法》第七条

租住房必须严格控制面积标准和装修标准。
每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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2023-07-29 14:48

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人死了廉租房要收回，目前我国廉租房实行的政策是只租不卖，且不受时间限制，只要符合条件即可一直享受廉租房政策。人死了，自然不符合廉租房的要求了，就会被收回，但如果原申请人的继承人也符合申请廉租房的条件，那么可以不收回，直接由其继承人继续享受。

法律依据：
《城镇廉租住房管理办法》第七条
租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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2023-07-29 14:48

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出租房死人，房东是没有赔偿的，首先我国法律并没有规定，房东需对承租人的生命健康负责。其次生老病死属于自然规律，不以人的意志而转移，所以死亡属于意外事件，属于不可抗力，房东不能基于双方的租赁合同法律关系，因为不可抗力的死亡事件追究对方的违约责任。
因此，租客意外死亡没有对房东造成客观损失的，无需赔偿房东。特别指出：如果因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，这时承租人可以要求房东承担相应的赔偿责任。
如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承担相关的损失，房东没有责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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2023-07-29 14:50

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