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房东说水电费没有结清不退押金怎么办？

房屋租赁 2023-04-12 12:32 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，建议诉讼维权
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-12 12:32

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  • 如果他的水电费没有超过押金那么你可以将多余的钱退给他，如果他跑了那就不用管了，押金本来就是防止租客不交水电费或者损坏房屋设施预留的钱。
    若押金不够抵消水电费的情况下当然是走诉讼途径，在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方-致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯-的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-12 12:31

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  • 法律分析：租房前水电费没有结清的,由承租人与出租人协商解决,一般情况下由出租人结清后,再将房屋出租给承租人的。
    法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
    第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
    （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
    （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
    （三）租金和押金数额、支付方式；
    （四）租赁用途和房屋使用要求；
    （五）房屋和室内设施的安全性能；
    （六）租赁期限；
    （七）房屋维修责任；
    （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
    （九）争议解决办法和违约责任；
    （十）其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
    第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-12 12:31

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