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房产证不到两年，144平以上卖85万，所以税是卖家出的，一起要交多少税？

房屋买卖 2023-07-30 13:26 人浏览

共2位律师解答

你好，可以向当地有资质的房地产评估机构评估，以结果为准

法律快车咨询顾问

2023-07-30 13:26

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法律分析：卖房个税是卖家交，个税征收标准：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)乘税率20%。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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2023-07-30 13:26

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