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农村房屋破旧倒塌的土地会被政府收回吗？

土地纠纷 2023-08-01 13:32 人浏览

共3位律师解答

房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人，如果两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级人民政府收回土地使用权。法律依据：《中华人民共和国国家土地管理局印发〈关于确认土地权属问题的若干意见〉的通知》第十八条因房屋拆除、改建、或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给现在的实际用地单位或个人；空地及房屋坍塌或拆除后2年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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2023-08-01 13:30

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法律分析：除非是天灾，否则，农村土房子倒塌，政府是不负责赔偿的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第
（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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2023-08-01 13:31

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法律分析：房屋倒塌后空闲的国有土地使用权归实际用地单位或个人，如果两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级人民政府收回土地使用权。法律依据：《中华人民共和国国家土地管理局印发〈关于确认土地权属问题的若干意见〉的通知》第十八条因房屋拆除、改建、或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给现在的实际用地单位或个人；空地及房屋坍塌或拆除后2年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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2023-08-01 13:32

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