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中介费是什么时候收取

房屋中介纠纷 2023-08-05 07:10 人浏览
共3位律师解答
  • 中介费的计算是：
    1、成交价格总额10万元以下的按2％收取；
    2、成交价格总额10万元至100万元的按1％收取；
    3、成交价格总额100万元以上的按
    0.5％收取。
    不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-08-05 07:07

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  • 中介服务费的收取标准由中介机构自主确定，我国法律规定，制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2023-08-05 07:08

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  • 中介费以中介合同当中约定的费用来计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可以依据交易习惯来予以计算。仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。法律依据：《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-08-05 07:10

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