施工开工具备的条件
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2023-08-05 07:34
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工程开工应具备以下条件：
1、已获得施工许可证；
2、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
3、成立项目部，配备管理人员；
4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；
5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。法律依据：《建筑法》第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 -
建设工程开工应具备的条件有：
1、依法应当办理审批手续的，已办理建设工程用地审批手续；
2、城镇规划区的建设工程已取得建设工程规划许可证；
3、设立项目部，配备管理人员；
4、施工图纸会审后，图纸中存在的问题或错误已经纠正；
5、施工组织设计或施工方案已建成，监理单位已批准并交底；
6、施工图预算已编制审批，工程合同已签订。
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 -
法律分析：一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：.
1、文件、审批、方面：. 1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；. 2）合同或协议已经签定 (虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；. 3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；. 4）三材指标或实物已经落实；. 5）施工组织设计 (或施工方案)已经编制，并经批准；. 6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》 第八条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
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