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租售同权武汉市政策都有哪些规定

房屋租赁 2023-08-05 10:16 人浏览

共3位律师解答

租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措，租售同权的权利包括租房人子女入学教育的同权以及教育、养老、医疗、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源的同权。法律依据：《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》第一条
党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场，近年来作出了一系列决策部署。
各地区有关部门要将思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，充分认识到加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措，是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容，是解决新市民住房问题、加快推进新型城镇化的重要方式，是实现全面建成小康社会住有所居目标的重大民生工程。

法律快车咨询顾问

2023-08-05 10:14

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法律分析：租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务；
保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
法律依据：《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。

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2023-08-05 10:14

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一、租售同权内容有：
（1）确定培育和发展租赁市场；
（2）租房权益获立法保障；
（3）广州率先提出租售同权；
（4）确定首批试点城市租售同权的出台。
二、租售同权内容具体是，租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
三、根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

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2023-08-05 10:16

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