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你好，我小孩4岁，我们要离婚，但是房子只有一套。房子在老公名下，孩子监护权归他，但孩子跟我生活。为了孩子读书，我带孩子可以住在房子。如果在离婚协议上注明我们可以住到孩子成人后，房子归孩子所有。请问这样有效吗？我们要离婚，孩子监护权归他，如果在离婚协议上注明我们可以住到孩子成人后，请问这样有效吗？

离婚 2019-03-19 18:29 人浏览

共4位律师解答

协议离婚是我国离婚方式中的一种，是指婚姻当事人双方自愿离异，并同时就离婚后财产分割、子女抚养等问题达成一致协议，经婚姻登记机关办理离婚登记后即具有法律效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”
　　强制执行是人民法院的司法行为，在我国，能够作为执行根据的法律文书仅限于人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分；仲裁机构的裁决；公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书；行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。离婚协议书是离婚的当事人双方自愿达成的一种合意，不是一种司法文书，不属于上述可以申请法院强制执行的司法文书，因此，不能就离婚协议书的财产内容向法院申请强制执行。但是，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》第八条第二款规定，当事人因离婚协议书中的财产内容发生纠纷的，可以向人民法院起诉，通过诉讼途径解决问题。
　　在实践中，经婚姻登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题。对于个别婚姻当事人因急于离婚而达成的离婚协议书，致离婚后对协议内容中的财产、孩子抚养问题反悔的，当事人可以向人民法院另行提起诉讼。

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2019-03-19 18:11

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最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第8条第1款规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。

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2019-03-19 18:16

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如果子女在购买房子或自己建设房子的时候已经成年，也出了资金，应当属于家庭共有财产，协议离婚时应当分出孩子的那一部分，其余才是夫妻共有财产，
如果协议离婚时孩子还未成年，或在建设该房子或购买该房子的时候，孩子还未成年，这个房子就是夫妻共有的财产，没有孩子的份额

法律快车咨询顾问

2019-03-19 18:29

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通常情况下，离婚协议不是双方签字后就发生效力。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效;若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。
之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2011年颁布的司法解释对此已明确作出新的规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
”

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2019-03-19 18:22

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