问答详情

房屋出租人有什么义务,法律的规定是什么

房屋租赁 2023-08-06 08:41 人浏览
共3位律师解答
  • 法律规定出租人有以下义务：
    1、按照合同约定履行房屋的维修义务；
    2、确保房屋和室内设施安全；
    3、承租期限内，不得单方面随意提高租金水平；
    4、合同约定的其它义务。
    根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。法律依据：《民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2023-08-06 08:37

    咨询我

  • 房屋出租人的义务有：
    1、按约定交付租赁物给承租人的义务；
    2、租赁期限内保持租赁物用途符合约定的义务；
    3、除当事人另有约定外，维修租赁物的义务。法律依据：2021年实施的《民法典》第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百二十六条
    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
    出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-08-06 08:38

    咨询我

  • 法律规定出租人的义务有：交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据：《民法典》第七百零八条
    出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百二十三条
    因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
    第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-08-06 08:41

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台郑州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
惠济区律师 郑州律师 郑州房产纠纷律师 郑州找律师 惠济区找律师
新密市律师 中牟县律师 巩义市律师 新郑市律师 登封市律师 荥阳市律师 上街区律师 惠济区律师 管城回族区律师 二七区律师 中原区律师 郑东新区律师 金水区律师
郑州房屋买卖律师 郑州房屋租赁律师 郑州二手房律师 郑州开发商违约律师 郑州装修纠纷律师 郑州房屋产权律师 郑州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 郑州问答 > 郑州房屋租赁问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟