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小区电动车起火责任如何划分，有没有相关的法律规定

业主维权 2023-08-08 00:54 人浏览

共3位律师解答

一、小区电动车起火责任怎么划分
1、小区电动车起火责任划分根据情况而定：
（1）电动车由于自身质量原因自燃，那么物业没有责任；
（2）如果物业由于管理不慎导致电动车着火损害，物业应在其过错内负责任。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
二、小区电动车着火的原因有哪些
1、电池短路；
2、蓄电池和充电的故障；
3、线路老化；
4、零部件采用易燃可燃材料制造。

平台特邀律师
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2023-08-08 00:51

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先找出电动车起火原因，如果是人为造成的火灾，小区物业承担主要责任。如果是电动车自燃引起的火，可以找电动车代理商赔偿。

房产纠纷律师团队
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2023-08-08 00:52

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法律分析：小区电动车烧了，需要根据具体原因来决定谁负责。如果是由火灾直接责任人引起的，其负主体责任，物业负有管理责任，也负有责任。如果业主在找不到火灾引起人的情况下，可以将物业管理公司作为第一责任人进行追责。
此外在找不到火灾引起人的情况下，业主还可以将所以小区住户作为共同被告予以追责。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

平台法律顾问团队
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2023-08-08 00:54

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