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拆迁协议怎么签，需要注意哪些事项？

拆迁补偿 2023-08-09 11:54 人浏览

共3位律师解答

签拆迁协议要注意的事项如下：
1、审查签订合同的主体是否合法；
2、合同的主要条款内容要明确；
3、约定违约责任；
4、明确约定合同履行的程序；
5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；
6、迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。
拆迁流程怎么走
1、由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2、入户调查评估；
3、内业计算；
4、制定拆迁实施方案；
5、申请拆迁许可证；
6、发布拆迁公告；
7、出一个正式的评估报告；
8、送达拆迁评估报告。
：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条法律依据：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2023-08-09 11:52

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签拆迁协议的注意事项如下：
1、拆迁补偿方案是否公告的内容一致；
2、违约责任是否约定明确；
3、被拆迁的房屋的位置等信息是否准确；
4、其它注意事项。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议签订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2023-08-09 11:52

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签订房屋拆迁协议的注意事项：主体不符不签，内容不确定慎签。房屋回迁时间不定的、异地安置房屋交付时间和安置地点不明的、违约责任无约定的，被拆迁人可向拆迁人依法提出异议。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2023-08-09 11:54

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