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农村前后院建房前后邻居间距规定多少？我家前院子的建筑影响了我家的采光

业主维权 2023-08-10 00:41 人浏览

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农村建房，对前后邻居之间的房屋高度目前没有非常明确的规定。从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上。但根据相关规定，建房应当符合当地相关的规划和许可，同时不能妨害邻居的采光，否则属违建。且邻居亦可以要求停止侵害，赔偿损失。需注意地是，应当慎重考虑或遵守当地的建房习惯，避免强制干涉介入处理，进而造成一刀切的不良影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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2023-08-10 00:38

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法律分析：农村建房，对前后邻居之间的房屋高度目前没有非常明确的规定。从安全、采光的角度来说，新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上。但根据相关规定，建房应当符合当地相关的规划和许可，同时不能妨害邻居的采光，否则属违建。且邻居亦可以要求停止侵害，赔偿损失。需注意地是，应当慎重考虑或遵守当地的建房习惯，避免强制干涉介入处理，进而造成一刀切的不良影响。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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2023-08-10 00:38

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农村建房的间距，一般是由各个村庄所形成的习惯约定的，现在也有些适当改变，毕竟是大家的事情，需要各方协商。在法律上，一般来说不要妨害相邻权、地役权等，能够保证对方的正常生活、正常采光与通行即可。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan
(a)
a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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