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集体建设用地审批流程

土地纠纷 2023-08-10 12:22 人浏览

共3位律师解答

项目立项审批流程是：
1、建设单位应当向项目建设用地所在市、县国土资源主管部门提出申请，填写《建设用地申请表》，并按规定提交相关申请材料；
2、土地使用申请符合法律、法规和政策规定，材料齐全的，市、县国土资源部门应当受理土地使用申请；
3、市、县国土资源主管部门受理土地使用申请后，应当向市、县人民政府报告；
4、市、县国土资源主管部门编制的有关报告材料，经同级人民政府批准后，应当报上一级人民政府请示；
5、土地使用申报材料应当按照程序逐级报有审批权的人民政府和国土资源主管部门审批。
行业标准立项条件有哪些
行业标准立项条件有：
1、符合国家现行的法律法规和标准化工作的有关规定；
2、符合国家行业标准的立项范围和指导原则；
3、行业和企业需要，对规范市场秩序有推动作用；
4、属于申报单位的业务范围，且完成期限不超过三年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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2023-08-10 12:20

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法律分析：1、建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地
2、受理申请并审查有关文件的程序
3、审批用地程序
4、征地实施程序
5、签发用地证书程序
6、颁发土地使用证程序。法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第五十六条建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

征地拆迁律师团队
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2023-08-10 12:21

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建设用地需要先进行申请，然后再审批，审批过程中可以去当地的国土局查询是否通过。一般建房用地审批都是国有土地建设部国土局审核的。

法律快车咨询顾问

2023-08-10 12:22

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