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您好！请问一下在自家房子露台搭建阳光房和露台上的的安全护栏属于违建吗？

业主维权 2023-08-10 18:28 人浏览

共3位律师解答

法律分析：如果是在自家的露台安装护栏并不属于违建。只要护栏不凸出太多，与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。
法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

法律快车咨询顾问

2023-08-10 18:26

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如果是在自家的露台安装护栏并不属于违建。只要护栏不凸出太多，与这栋楼的住户所安装的护栏持平。就不属于违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

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2023-08-10 18:26

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一般看阳光房是否违规搭建。首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建。如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。

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2023-08-10 18:28

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