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法院拍卖的房产款打给谁？

房屋买卖 2023-08-11 08:48 人浏览

共3位律师解答

1、对于拍卖所得的钱款首先用于支付拍卖和法院执行所需要缴纳的税款和费用。
2、扣除上述费用后，在债务人欠款范围内偿还起诉的债权人。
3、偿还完起诉的债权人以后，如果没有其他债权人主张权利，法院会把剩余的钱款返还债务人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。

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2023-08-11 08:46

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法律分析：1、对于拍卖所得的钱款首先用于支付拍卖和法院执行所需要缴纳的税款和费用。
2、扣除上述费用后，在债务人欠款范围内偿还起诉的债权人。
3、偿还完起诉的债权人以后，如果没有其他债权人主张权利，法院会把剩余的钱款返还债务人。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（二）买受人不具备法律规定的竞买资格的；（三）违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的；（四）未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的，参照前款规定处理。

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2023-08-11 08:46

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法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民法院强制执行。

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