房租逾期一天滞纳金多少合法
房屋租赁
2023-08-12 13:42
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一、房租滞纳金怎么算的每逾期一日
1、滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十五条
行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
第四十六条
行政机关依照本法第四十五条规定实施加处罚款或者滞纳金超过三十日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。
行政机关实施强制执行前，需要采取查封、扣押、冻结措施的，依照本法第三章规定办理。
没有行政强制执行权的行政机关应当申请人民法院强制执行。但是，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，经催告仍不履行的，在实施行政管理过程中已经采取查封、扣押措施的行政机关，可以将查封、扣押的财物依法拍卖抵缴罚款。
二、、房屋租赁滞纳金怎么算
1、房产税：以租金收入12%核算交纳；
2、运营税：以租金收入的5%核算交纳；
3、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳运营税税额乘以城建税率，按交税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%核算交纳；
4、个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%；
5、印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额未达1元，按1元贴花。 -
租赁滞纳金每天，不超过银行同期贷款利息四倍属于合法。对于借贷类合同罚金性质的滞纳金，如果利息及滞纳金的总额不超过银行同期贷款利息四倍的，受法律保护。超过四倍的的，超过部分不受法律保护。行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人，加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
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法律分析：租赁滞纳金每天，不超过银行同期贷款利息四倍属于合法。对于借贷类合同罚金性质的滞纳金，如果利息及滞纳金的总额不超过银行同期贷款利息四倍的，受法律保护。超过四倍的的，超过部分不受法律保护。行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十五条 行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人，加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。
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