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买房贷款需要担保人担保人有风险吗

房屋买卖 2023-08-12 15:26 人浏览

共3位律师解答

贷款担保人有风险，贷款担保人的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后，还可能负担债务人不偿还债务的风险等。法律依据：《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

房产纠纷律师团队
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2023-08-12 15:24

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贷款担保人是否承担风险主要取决于贷款人的诚信程度。如果他诚实守信，就不会有风险。相反，他必须承担贷款风险，但通常不是刑事责任，而是民事责任。
通常有两种担保：一种是一般担保责任。债务人不能清偿到期债务的，担保人应当承担责任，即清偿到期债务；
第二连带担保责任。债权人有权要求债务人或者保证人在债务到达清偿期之前偿还债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

法律快车咨询顾问

2023-08-12 15:24

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担保人可以贷款，只要其符合法律规定的贷款人的条件就可以进行贷款，贷款担保人有风险，当债务人不履行到期债务，担保人承担了担保责任之后，有可能要负担债务人不偿还债务的风险等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

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2023-08-12 15:26

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