购房合同中的夫妻共同财产是否必须写两个人的名字
离婚房产分割
2023-08-12 17:41
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购房合同上可以写两个人名字，法律上对于购房合同上可以写几个人的名字并没有限制，一般购房合同都是夫妻双方共同签字，夫妻双方都可以领到产权证，将来离婚了房产原则上是夫妻双方均等分配。如果是婚后购买的房产，即便只有一方签字，也属于夫妻共同财产。如果不是夫妻也可以约定按份共有，双方签字后按照比例共有产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 -
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字，就算购房合同上只写了一个人的名字，甚至于房产证上也都只有一个人的名字；但只要确认是用夫妻共同财产购买的话，房产肯定是属于夫妻共同房产的。可是，为了避免离婚的时候引起这些不必要的争执，最好就写上两个人的名字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
房产证不是必须写夫妻两个人的名字。结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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