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农村宅基地转让协议书怎么写

土地纠纷 2023-08-13 04:42 人浏览

共3位律师解答

宅基地转让协议书的写法：
1、需要写明转让协议双方的基本身份信息；
2、写明宅基地坐落地址及面积大小等基本情况；
3、写明转让费；
4、写明履行方式及期限；
5、写明违约责任以及争议解决方式；
6、注明双方签字、协议时间等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律快车咨询顾问

2023-08-13 04:37

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法律分析：农村宅基地转让协议书主要包括如下内容：1、转让双方的基本身份信息；2、宅基地坐落、面积；3、转让金额；4、付款方式及期限；5、宅基地交付时间；6、房产归属；7、违约责任；8、落款，即双方当事人的签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

征地拆迁律师团队
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2023-08-13 04:37

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农村宅基地转让协议书范文应写明以下事项：
1、转让方与受让方的基本身份信息；
2、宅基地位置、面积；
3、协议的具体事项；
4、转让金额、付款方式；
5、产权归属、过户的相关事宜；
6、违约责任以及当事人约定的其他条款。
需要注意的时候，农村宅基地不能转让。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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2023-08-13 04:42

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