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抵押担保 2019-04-08 10:03 人浏览

共4位律师解答

《物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
　　《担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

平台法律顾问团队
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2019-04-08 09:36

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担保人应当承担担保责任，具体可以高利贷一方协商。　担保人给借款人作担保，向高利贷作担保的同时需要承担什么责任呢?　　第一，超过法定利息的4倍的部分，法律不予保护。　　第二，超过担保期限的担保人也不承担担保责任。
　　高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照民法通则和有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。
这种观点还认为在确定高利贷时，应注意区别生活性借贷与生产经营性借贷，后者的利率一般可以高于前者。因为生活性借贷只是用于消费，不会增值;而生产经营性借贷的目的，在于获取超过本金的利润，因此，它的利率应高于生活性借贷的利率。

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2019-04-08 09:44

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关于担保人还款的问题，解答如下：
1.债务人到期不履行债务，债权人可以找担保人偿还；
2.如果没有约定还款期限，债权人可以随时找债务人偿还，从债权人要求偿还开始，债权的诉讼时效开始从此计算两年，债权的担保期间也从此计算，如果担保期限没有约定或约定不明确，那担保期限为还款期限届满后六个月，对担保约定不明确的为连带担保。

法律快车咨询顾问

2019-04-08 09:59

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您好！您所说的担保在法律上称为“保证”，分为一般保证和连带保证，没有特别说明的话是连带保证。这种情况下，保证人要以自己的所有财产向债权人承担保证责任，债权人可以要求债务人还钱，也可以请求保证人承担还款责任。
由于夫妻共同财产制度，法院可以冻结保证人配偶的银行账户，除非能证明夫妻之间有书面约定婚姻关系期间财产归各自所有，且债权人知道该规定，否则法院就有权冻结担保人配偶的银行账户。
如果法院判决担保人需承担连带责任，则可直接从账户中执行贷款金额。

债权债务律师团队
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2019-04-08 10:03

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