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你好！因为孩子为其他人签署了700万借款担保合同，现在借款人无力偿还借款，法院现在查封了孩子名下唯一一套价值70万140平米的住房，该套住房还欠银行12万，我是此套房屋贷款还款的担保人，现在此套住房已经断贷，如果这套房屋被拍卖，我是不是还要承担欠银行的12万房贷？因为孩子为其他人签署了700万借款担保合同，现在借款人无力偿还借款，是不是还要承担欠银行的12万房贷？

银行 2019-05-14 14:30 人浏览

共4位律师解答

《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。
（2）由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。
（3）主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。有数个保证人的，债权人既可以要求一个保证人承担保证责任，也可以要求数人承担保证责任。

法律快车咨询顾问

2019-05-14 14:12

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根据《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。
如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。
如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。

证券投资律师团队
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2019-05-14 14:16

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无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。
如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。法律条文：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

平台法律顾问团队
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2019-05-14 14:30

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债务人如果没有按照约定还贷，银行一般情况会通过两种方式进行解决：第一，直接通知债务人限期还款，或直接跟债务人协商处理，要求债务人尽快还款。
第二，如果在确定债务人确实没有还款能力的情况下，会直接去法院起诉，要求债务人承担还款义务。

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2019-05-14 14:22

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