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农村土地宅基地外的土地是个人的吗？

土地纠纷 2023-08-21 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：根据我国土地管理法规定，农村在基地是属于个人所有的，但是宅基地的所有权仍属于集体。个人只拥有土地的使用权但不包含所有权。并且个人在使用宅基地的时候不能超过其规定的标准，否则将触及非法占用农地罪。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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    2023-08-21 14:48

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  • 农村户口人员不一定都享有宅基地使用权，但是可以向村集体申请宅基地的使用权，外来人口则不可以就宅基地进行申请。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，由当地的乡镇人民政府审核批准，经批准后即可以对土地主张权利。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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    2023-08-21 14:48

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  • 法律分析：根据相关法律规定，农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是个人财产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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    2023-08-21 14:50

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