买了某公司的房签了合同，缴纳首付后我.开发商.银行签订合同向银行按揭借款支付购房余款，此后我按时归还银行贷款。但过了交房期开发商表示无法按时交房且不确定何时交房。对于此案。开发商应在退购房款后解除合同？。

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