问答详情

国有房产出租不招标合法吗？,法律是如何规定的

招标投标 2023-08-24 16:56 人浏览

共3位律师解答

不合法。国有房产出租需要进行招标，而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核，以确保国有资产不受侵害。
不得租赁的房屋主要是：
（1）未依法取得房屋所有权证的
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
（3）共有房屋未取得共有人同意的
（4）权属有争议的
（5）违法建筑
（6）不符合安全标准的
（7）已抵押，未经抵押权人同意的
（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。如果工程不涉及公共利益的项目，不用招标。行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。
法律依据：
：
《行政单位国有资产管理暂行办法》
第二十四条　行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部门应当根据实际情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批。

平台特邀律师
推荐

2023-08-24 16:53

咨询我
国有房产出租需要进行招标,而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核,以确保国有资产不受侵害。
国有资产出租属于国有产权经营权的范围，国有产权经营权的出让，严格来说，是属于国有资产方面的，应该属于国资委部门或者国资办管辖，一般是通过公开拍卖或者竞标的形式。

平台法律顾问团队
官方

2023-08-24 16:54

咨询我
国有房产出租需要进行招标，而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核，以确保国有资产不受侵害。法律依据：《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十四条
行政单位拟将占有、使用的国有资产对外出租、出借的，必须事先上报同级财政部门审核批准。未经批准，不得对外出租、出借。同级财政部门应当根据实际情况对行政单位国有资产对外出租、出借事项严格控制，从严审批。
《行政单位国有资产管理暂行办法》第二十五条
行政单位出租、出借的国有资产，其所有权性质不变，仍归国家所有；所形成的收入，按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理。

法律快车咨询顾问

2023-08-24 16:56

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台阿克苏律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。