婚后夫妻双方支付的首付，贷款由男方偿还，如何分割
离婚房产分割
2023-08-25 14:08
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共3位律师解答
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你好，贷款要求分割处理吧
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你好！如果房子登记在两人名下，属于共同财产，通常均分；如果登记在男方个人名下，则婚后共同还贷及对应增值部分通常均分
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首付款应该视为首付款一方的个人财产，离婚时不予分割；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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