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您好，我想咨询一下就是我们家的房子产权证写的是我爷爷的名字，然后我爷爷已经去世很久了，奶奶也不在了，我爸爸现在意思想把户口直接改成我的名字，该如何办理呢

其他 2023-08-26 11:40 人浏览

共3位律师解答

你好，户口办理问题较为复杂，建议向专业律师进行咨询。

平台特邀律师
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2023-08-26 11:38

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一方去世后，对于其遗产应按照继承的规定处理。具体房屋产权证书的名字如何更改，要根据具体继承的情况来定。
建议向当地的律师详细咨询一下。

平台法律顾问团队
官方

2023-08-26 11:38

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第一，先和售房的开发商或者卖家沟通，看看能不能直接更改房产证的名字。
第二，房产证照常登记，登记在双方名下后，启动遗产继承，和去世一方的继承人就去世方的房产份额进行沟通，看能否通过继承权公证或者法院继承调解的方式将房产继承到自己名下，拿到继承权公证文书或者法院文书后再去不动产登记中心办理房屋的登记过户手续，登记到个人名下。
不过需要提示的是，即便是开发商或卖家同意直接将房本登记在在世一方的名下，若已经支付完毕购房款，只剩下办理房本的环节，房子都属于夫妻共同财产，在一方去世的情况下，都是要通过继承程序将去世一方的份额继承掉。
——家事法苑团队陈贝贝律师

综合律师团队
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2023-08-26 11:40

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