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我咨询房子公证

房屋产权 2023-08-26 13:54 人浏览

共3位律师解答

房子做公证有四个步骤，具体是：
1、申请人前往公证机构提出公证申请；
2、提交房产公证申请，提交申请材料；
3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录；
4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下，出具公证书。
房子做公证需要哪些资料
1、当事人各方的身份证明。自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等，法人提交营业执照、法定代表人身份证明等；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

法律快车咨询顾问

2023-08-26 13:51

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法律分析：房子公证需要申请公证的文书、申请公证的事宜的相关证明资料。如果涉及到财产关系的则需要提交相关财产权利的证明。此外还要提交的材料有申请书、合申请公证的事宜相关的其它的材料、自然人的相关身份证明，法人的资格相关证明等。法律依据：《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况； (二)申请公证的事项及公证书的用途； (三)申请公证的文书的名称； (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； (五)申请的日期； (六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

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2023-08-26 13:52

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办理房产公证手续应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。法律依据：办理房产公证手续应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。
法律依据：
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条　
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十条　
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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2023-08-26 13:54

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