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您好，我和老人户口在一起。土地是分开的。村里有权收回吗？

土地纠纷 2023-08-26 14:56 人浏览

共3位律师解答

分地只是享有土地的使用权，而并非所有权。后代是无权继承的，你这个问题的关键是在于户地分离，如果你们户口在一起，那没说的，属于共同共有，父母不在了，那地就是你的，现在你是独立的户口，和这块地并无瓜葛。所以村集体当然会收回。

平台法律顾问团队
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2023-08-26 14:53

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法律分析：在村里没有收回前，土地在谁的名下，就由谁耕种和使用，如果自己不使用的，可以出租或者指定由谁使用，直到承包到期，村里收回为止。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

平台特邀律师
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2023-08-26 14:54

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法律分析：如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村农业户籍。外地和外村户籍，不能办理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够依法进行土地承包经营权流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。

征地拆迁律师团队
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2023-08-26 14:56

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