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律师你好我想咨询一下我们离婚前有一套房子是按揭的但是因为有些原因把房子卖了没有过户因买房子是熟人钱全款付给我们了当时写了一份协议书，钱我只知道11万其他剩下钱拿给我老公的现在没有钱付房货银行要拍买我会不会被买房的人告啊房产第一个名字是我是双方共有财产咨询一下我们离婚前有一套房子是按揭的但是因为有些原因把房子卖了没有过户因买房子是熟人钱全款付给我们了当时写了一份协议书，钱我只知道11万其他剩下钱拿给我老公的现在没有钱付房货银行要拍买我会不会被买房的

离婚 2019-05-10 07:04 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法》司法解释二：第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

民事法律律师团队
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2019-05-10 06:41

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您好，婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的存续而成为夫妻共同财产，因此，没有明确约定为夫妻共同财产的，不能认定为夫妻共同财产。新婚姻法规定婚前财产永远属于个人所有。

平台特邀律师
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2019-05-10 06:47

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人民法院可以强制执行夫妻共同财产，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。
　　根据现施行的《婚姻法》第19条的规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　最高人民法院关于适用,《婚姻法》若干问题的解释
（二)
　　第25条：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书，裁定书，调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
　　第26条：夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任

平台法律顾问团队
官方

2019-05-10 07:04

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双方自愿离婚，可以写好离婚协议书后到当地民政局登记离婚。离婚协议书可以自己书写，如果不会写可以找律师代写，通常离婚协议书需要写明以下几点：
第一：双方同意离婚。
第二：孩子抚养问题。
第三：无财产分割。
写好离婚协议书后双方直接去民政局婚姻登记中心办理手续。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 07:03

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