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离婚人士买房首付多少，法律怎样规定

房屋买卖 2023-08-28 12:46 人浏览

共3位律师解答

需要根据收入情况结合实际生活水平确定

法律快车咨询顾问

2023-08-28 12:43

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离婚首付款能否分割，要根据具体情况来确定。如果一方婚前购房并以其自己的个人财产支付房屋首付款的，则该笔首付款离婚时不予以分割。如果是婚后一方支付首付款购房，没有约定，都属于夫妻共同财产，离婚时直接对房屋进行分割即可。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

房产纠纷律师团队
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2023-08-28 12:44

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婚前买了房子,婚后再买一套,这个房子的首付是多少，主要看买的是一手房还是二手房了。如果是一手房的话，由开发商定，一般6成。如果是二手房的话，总房款减去你的贷款再加上税费中介费就等于你的首付。二套首付要占到房屋总价的百分之六十，贷款百分之四十，利率上浮百分之十。购房是以家庭为单位,如果婚前买了房子,现在很多地方都是采取认房又认贷的方式,所以如果你婚后贷款买房的话,应该算是第二套房,二套房房贷首付比例为60%。

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2023-08-28 12:46

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