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四个房地产继承人同意卖房，一个人不同意卖房，房子能不能卖吗？

房屋买卖 2023-08-28 17:18 人浏览

共3位律师解答

可以协商或诉讼解决

房产纠纷律师团队
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2023-08-28 17:16

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继承人之一不同意卖房的，想要卖房的继承人应该先同其进行协商，其能够协商成功的，按照协议结果处理房产的变卖问题，如果不能协议一致，其还可将问题交由人民调解委员会调解或者任意一位继承人就房产变卖问题向法院提起诉讼。法律依据：《民法典》第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

平台法律顾问团队
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2023-08-28 17:16

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法律分析：协商一致，可以卖房子，若一直不同意，直接去法院起诉继承析产，分割遗产时超过三分之二以上的共有人同意出卖，其他人无权干涉。按照法定继承遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割;没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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2023-08-28 17:18

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