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继承房产过户手续如何办理，具体的流程是什么

遗产继承 2023-08-29 05:08 人浏览

共3位律师解答

继承房产过户手续的办理
1、房屋评估;
2、继承公证;
3、房屋测绘;
4、继承登记
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同
（三)继承或者受遗赠的材料:
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
(七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。法律依据：
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料:
(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同:(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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2023-08-29 05:05

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房产继承过户的办理流程如下：
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、再到房产交易中心办理房产继承手续；
3、缴纳费用；
4、办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023-08-29 05:06

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办理房产继承过户的流程：
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；
2、再到房产交易中心办理房产继承手续；
3、缴纳费用；
4、办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2023-08-29 05:08

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