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您好，我家农村刚下的房产证，写的母亲的名字，想改成她儿子户主的需要怎么办理

房屋产权 2023-08-29 05:38 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

法律快车咨询顾问

2023-08-29 05:36

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法律分析：可以。农村房屋房产证更换名字户主，需要办理农村房产证改名手续，当事人携带房屋产权证、身份证原件及复印件到不动产登记中心变更登记窗口办理即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产纠纷律师团队
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2023-08-29 05:36

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法律分析：农村不动产权证变更姓名，需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条?因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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2023-08-29 05:38

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