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我想问一下商铺的房租每年递增20％是合法的么

房屋租赁 2023-09-07 14:01 人浏览

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一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是，在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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2023-09-07 13:57

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法律分析：一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是，在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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2023-09-07 13:58

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一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是5%-8%每年递增为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中以5年租期的租约为例，前2-3年租金不增，从第5年开始逐步递增

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2023-09-07 14:01

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