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您好，我的电动车在小区物业建的存车棚存放，物业每月收管理费和充电一元，雇专人看管，现在电动车被踫坏到处有找痕，该找谁要说法我的电动车在小区物业建的存车棚存放，物业每月收管理费和充电一元，该找谁要说法

物业管理合同 2019-03-21 03:41 人浏览

共3位律师解答

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。　　物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
　　如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。

平台法律顾问团队
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2019-03-21 03:26

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南通拆迁的安置费根据地理位置和房产证情况有所不同。依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益，可以征收集体土地和房屋，但必须依法支付补偿费，包括安置补助费。若不及时处理，可能会损害被拆迁人的合法权益，影响社会稳定。

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2019-03-21 03:32

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南通拆迁安置费的处理因情况而异。有房产证的情况下，一般按房屋面积和市场价给予货币补偿或提供等面积的安置房；无房产证时，则可能根据居住年限和其他因素给予适当补偿。具体操作时，需与拆迁方协商，并参考当地政策和法规。

法律快车咨询顾问

2019-03-21 03:41

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