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你好我是在南京租了民用住宅房东按正常水电费的十倍向我收取水电费请问这该如何解决呢

房屋租赁 2023-09-07 23:48 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据：《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《中华人民共和国仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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    2023-09-07 23:45

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  • 房东坑电费，权利人可以去供电企业和消费者协会投诉。房东乱收水电费属于违规行为，有关部门经过调查确认事实后会要求房东把违规收取的电费退还，同时还会对其本人进行罚款，情节严重者，甚至会有5倍的罚款。如果房东拒不执行，权利人可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十四条
    用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
    供电人依据前款规定中止供电的，应当事先通知用电人。
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    2023-09-07 23:46

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  • 交水费的方式有：
    1、将水费交给物业，由物业代为缴纳；
    2、去银行交，在银行交款机上输水电账号缴纳水费；
    3、用手机交：在支付宝、微信上找到“水电费缴费”并打开，然后选择所在的城市和要缴费的项目，输入用户编号，查询并缴费。法律依据：《城市供水条例》第二十四条
    用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。
    第二十六条
    城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。
    城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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    2023-09-07 23:48

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