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兄妹之间的房子赠与需要购房资格吗？我需要长沙律师

遗产继承 2023-09-10 09:48 人浏览

共3位律师解答

赠与房产的条件有：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务。如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与。也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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2023-09-10 09:46

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房屋赠与的条件有：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等;宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-09-10 09:46

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房子赠与的条件如下：
（1）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
（2）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
（3）赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证；
（4）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
（5）受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；
（6）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-09-10 09:48

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